天津消防改造维护保养每平米收费价格
消防维保包含两个概念：“消防系统维修和消防系统保养”。我公司倡导维保理念的是“保养为主，维修为辅”，通过平时的维护保养将问题在发生之前解决掉，而不是被动地等待故障出现了才去解决。

一、消防维保项目

1、火灾自动报警系统

2、消火栓系统

3、自动喷水灭火系统

4、防排烟系统

5、气体自动灭火系统

6、泡沫灭火系统

7、消防应急疏散指示等系统

8、消防联动系统（含事故广播和对讲电话等）

9、消防卷帘门防火门系统

10、手提灭火器灭火系统

二、消防维保实施计划

消防保养：对系统按周、月、季、年进行巡检及检测，确认其工作正常，设备除尘、清洁、润滑、油漆、防潮、绝缘、紧固；并填写相应的检测、保养表格，并得到甲方指定的责任人的签署，编号后归档。

消防维修：出现问题时能够在限定的时间内迅速解决，不能解决的出具书面说明，并请相关人员核准签署。

1、每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。

2、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。

3、每年公司安排专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，备消防部门查看。

4、协助配合消防部门的检查工作，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。

5、视消防工程大小，公司可派专人常驻工作，协助处理日常问题。

三、消防维保实施细则：

1、例行保养

通过周检、月检、季检及年检进行例行保养。每次保养内容重点在于：

●对一些机械部件的加油和润滑，以保证寿命。例如（水泵、防火阀）的加油。同时对管道部分刷漆防腐。

●对一些设备参数的记录，例如水泵压力等参数的记录是否在现定的范围内。

●大规模的联动测试，测试烟、温感及相应的风机、防火卷帘的运行。

2、故障抢修

针对系统出现的故障，公司安排不同的专业技术人员有针对性的解决问题。我公司拥有一批优秀的技术人员和专家顾问，可以提供检测维保全过程的支持与服务。